招標公告（資格后審）
一、招標條件
本招標項目鎮江史志館裝修工程總承包(項目名稱)已由鎮江市發展和改革委員會(項目審批、核準或備案機關名稱)以鎮發改社會發（2018）564號 (批文名稱及編號)批準建設，招標人為鎮江市史志辦公室，建設資金來自 財政 (資金來源)。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
二、 招標代理
江蘇初始建設項目管理有限公司（招標代理機構名稱）受招標人的委托具體負責本工程的招標事宜。
三、 項目概述與招標范圍
1、建設地點：西津渡鎮屏山文化街區內的清代海關道臺沈公館 ；
2、建設規模：總建筑面積1070平方米，共2層。 一層為方志館，建筑面積673.78平方米，二層為黨史展覽館，建筑面積約396.22平方米（含連廊）。
3、合同估算價：總估算價約684.69萬元；
4、計劃開、竣工時間：
總工期要求：113日歷天。
設計開工日期：2019年01月02日；
施工開工日期：2019年01月31日；
工程竣工日期：2019年04月25日。
5、招標范圍：鎮江史志館裝修工程總承包，包括但不限于施工圖設計、材料設備采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包的全部工作。
各投標人可就上述標段中1個標段投標，最多可以中1個標段。
四、投標人應當具備的資格要求
1、資格審查必要條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業的資質及等級
企業應當具備下列資質條件之一
(A)建筑裝飾工程設計專項乙級資質，且具有中國展覽館協會頒發的展覽陳列工程設計與施工一體化二級（含）以上資質；
(B)專業承包建筑裝修裝飾工程二級（含）以上資質(取得安全生產許可證),且具有中國展覽館協會頒發的展覽陳列工程設計與施工一體化二級（含）以上資質；
(C)建筑裝飾裝修工程設計與施工二級（含）以上資質(取得安全生產許可證),且具有中國展覽館協會頒發的展覽陳列工程設計與施工一體化二級（含）以上資質；
（5）工程總承包項目經理及相關專業負責人的資格要求
1）一般條件
A、EPC總承包項目經理：具備二級及以上注冊建筑師或二級及以上建造師（建筑工程）或裝修設計(或展陳設計)相關專業高級職稱。（需提供a、相關證書，專業以職稱證書為準，如職稱證書無法提供專業的，以畢業證書所學專業為準；b、提供社保機構出具的近三個月（2018年9月-2018年11月）投標申請人為其繳納的社保繳費證明原件。
工程總承包項目負責人必須為牽頭單位人員擔任，可以兼任設計負責人或者施工負責人。
B、設計負責人：具有國家二級注冊建筑師或裝修設計(或展陳設計)相關專業高級職稱；（需提供a、提供相關證書，專業以職稱證書為準，如職稱證書無法提供專業的，以畢業證書所學專業為準；b、提供社保機構出具的近三個月（2018年9月-2018年11月）投標申請人為其繳納的社保繳費證明原件。
C、施工負責人：具備二級及以上建造師（建筑工程），同時具有有效安全生產考核合格證書（B 證）。（提供建造師證和安全生產考核合格證書 B 證），提供社保機構出具的近三個月（2018年9月-2018年11月）投標申請人為其繳納的社保繳費證明原件。
2) 投標人擬派總承包項目經理且必須滿足下列條件：
a.總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。
b.總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。
（6）符合《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及其他法律、法規規定的其他條件。
2、投標人不得出現如下行為：
（1）近兩年內自2016年12月1日以來，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
（2）近1年內自2017年12月1日以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
（3）近三個月內自2018年9月1日以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
3、投標人不得存在下列情形之一：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監理單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的單位。
（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（5）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（6）因拖欠工人工資或者發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）法律法規規定的其它情形。
4、其他要求：
（1）本工程接受聯合體投標。
（2）聯合體投標的，應滿足下列要求：
1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；
2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；
3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；
4）聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；
5）聯合體須以牽頭人的名義繳納投標保證金，投標保證金對聯合體各成員具有約束力。
6）聯合體投標的必須由牽頭人報名并下載招標文件。
五、投標保證金
（1）繳納年度投標保證金的企業，只需提供《年度投標保證金已收證明》原件掃描件在投標文件中，如未提供或提供不滿足要求的，則視為未按招標文件要求繳納投標保證金。
（2）未繳納年度保證金的投標人必須于投標截止前按以下方式，從企業法人的基本存款賬戶上繳納投標保證金人民幣壹拾貳萬元至系統隨機生成的虛擬子賬號（公共資源交易中心財務聯系電話：0511-******056）。
注：
①、投標保證金全部采用電匯的形式交納，投標保證金必須在投標截止時間前到達指定賬戶。
戶 名：鎮江市公共資源交易中心
開戶行： 中國建設銀行鎮江市京潤支行
虛擬子賬號：下載招標文件后在業務查詢的“獲取子賬戶”模塊中選定投標項目，“獲取子商戶號” 后隨機生成的子商戶號即保證金支付賬號。
②、投標保證金繳納賬號與企業誠信庫中基本存款賬戶的賬號不符或以個人、企業的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。
③、投標人基本存款賬戶以鎮江市有形建筑市場開放式應用信息平臺企業誠信庫中開戶許可證中信息為準，如有變動請及時更新，否則不予認可。
④、重發公告或多次公告的項目，投標人需按最新招標公告的要求重新繳納投標保證金；
⑤、投標保證金退還：投標保證金本息同時退還。為提高各方工作效率，在規定時間內，招標投標平臺系統將自動辦理投標保證金退還工作。如本項目招投標中遇異議、投訴等特殊情況，投標保證金退還按相關規定執行
2、履約保證金：本工程中標人必須在簽訂合同前向招標人提交中標合同金額的10%為履約保證金；招標人同時向中標人提供中標合同金額的10%為工程款支付擔保。
六、評分標準及方法：
本項目采用綜合評估法，分兩階段評標。
投標人應當按照招標文件的要求編制，遞交投標文件[包括兩部分：一是投標文件設計文件部分，二是投標文件商務技術部分（不含設計文件部分）]。
開標、評標活動分兩個階段進行：
第一階段：先開設計文件部分，并先對設計文件進行評審。在設計文件評審合格（得分14分及以上）的投標人中，只有設計文件得分匯總排前5名的，才能進入第二階段開標、評標；設計文件得分帶入第二階段。
第二階段：開啟投標文件的商務技術部分（僅針對通過第一階段評審的投標文件），商務技術部分包括資格審查材料、工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機構以及工程業績等，并按照招標文件規定的評標方法完成評審。
| 分值構成 (總分100分) |
專業工程設計文件： 20分 投標報價： 70分 項目管理組織方案： 8分 工程業績： 2分 | ||
| 序號 |
評分項 |
評分因素（偏差率） |
評分標準 |
| 1 |
專業工程設計文件（20分） |
1．設計說明（2分） |
1. 設計說明能對發改委審批通過的初步設計方案解讀精確，構思新穎。（1分） 2. 各專業設計篇章說明。（1分） |
| 2．專業工程設計文件（14分） |
1. 是否滿足設計任務書要求。（2分） 2. 對設計文件是否符合國家規范標準及地方規定要求，工程設計文件的實用性以及工程造價的指導性進行評分。（2分） 3. 對初步設計方案中提及的五個深化設計點的深化設計文件，表述是否清晰，理解是否到位，深化內容的深度是否能指導后續施工，專項深化圖紙的專業性，進行綜合評分。（8分） 4. 設計工程圖紙文件（A2圖紙文件）是否提供各展示區域詳細的陳列布展圖示，包含剖面圖、設備示意圖、材質標注與工藝說明等。（2分） | ||
| 3. 新技術、新材料、新設備和新結構應用（1分） |
1. 對采用新技術、新材料、新設備和新結構的內容進行評分。（0-0.5分 評委酌情打分） 2. 智能化（含多媒體）產品、設備滿足項目需求且穩定、可靠。（0-0.5分 評委酌情打分） | ||
| 4．綠色設計（1分） |
1. 體現節能、低碳、環保和以人為本；（0-0.5分 評委酌情打分） 2. 建筑、暖通、電氣等專業應符合國家及地方的有關綠色建筑標準。（0-0.5分 評委酌情打分） | ||
| 5、設計深度（2分） |
1．設計深度是否符合設計任務書要求。（0-1分 評委酌情打分） 2. 節點詳圖表達是否清晰完整。（0-1分 評委酌情打分） | ||
| 2 |
投標報價（70分） |
報價評審（包括設計費、工程費）（68分） |
以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值評標基準價。工程總承包投標報價等于評標基準價的得滿分，每高1%的扣0.7分；每低1%的扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 評標結束后，除確認存在計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 |
| 投標報價合理性（2 分） |
1. 工程總承包報價是否與招標范圍相一致；（0-0.2分評委酌情打分） 2. 工程總承包報價是否與本項目專業工程設計文件（施工圖與施工詳圖）相匹配；（0-0.5分評委酌情打分） 3. 工程總承包報價是否與本項目管理組織方案相匹配；（0-0.3分評委酌情打分） 4. 工程總承包報價中的風險金計取是否明確、合理；（0-0.3分評委酌情打分） 5. 總承包報價是否有明顯的不平衡報價、投標清單是否按照招標文件及附件要求，無漏缺項，設計費含深化設計費、施工費計算是否合理；（0.7分評委酌情打分） | ||
| 3 |
項目管理組織方案（8分） |
1．總體概述（2分） |
對工程總承包的總體設想、組織形式（明確專職質檢員、安全員）、各項管理目標及控制措施、設計、施工各分項實施計劃（含總進度計劃和節點里程碑計劃）、設計與施工的協調措施等內容進行評分。（2分評委酌情打分） |
| 2．施工的重點難點（2分） |
1.對關鍵施工技術（如結構改造加固、展陳手段）、關鍵部位（如消控室）、工藝及工程項目實施的重點、難點（包括夜間施工、景區施工）和解決方案等內容進行評分。（1分評委酌情打分） 2.對材料設備表（如品牌、規格、型號、性能等）、設計制造規范等附件的響應情況進行評分。（1分評委酌情打分） | ||
| 3. 施工資源投入計劃（0.5分） |
對勞動力（如主要工種投入數量）、機械設備和材料投入計劃進行評分。（0.5分評委酌情打分）。 | ||
| 4.新技術、新產品、新工藝、新材料應用（0.5分） |
對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。（0.5分評委酌情打分） | ||
| 5．項目管理機構（2分） |
項目管理機構滿足下列條件的，得2分，少一個不得分。 1、陳列布展工程要求高級職稱或從事本專業工作10年以上的中級專業職稱人員，設計1人； 2、裝修專業設計、施工負責人各1人； 3、消防專業設計1人； 4、造價編制負責人：具有高級職稱或國家注冊造價工程師1人； 注：1、以上人員需提供社保機構出具的近三個月（2018年9月-2018年11月）投標申請人為其繳納的社保繳費證明； 2、陳列布展工程要求從事本專業工作10年以上的中級專業職稱人員需提供相關證明材料； 3、以上人員需提供相應的上崗證書或培訓證書。 | ||
| 6采購管理方案（1分） |
對采購工作程序、采購執行計劃（應包括專業設備等的超前采購安排）、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。（1分 評委酌情打分） | ||
| 注：1.項目管理組織方案總篇幅（含封面及目錄）不超過100頁，每超一頁扣0.1分。 2.項目管理組織方案得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 | |||
| 4 |
工程業績（2分） |
1．投標人類似工程業績（1分） |
業績要求： 1.自2015年1月1日以來，投標人承擔過單項合同金額540萬元及以上建筑裝修工程總承包的，提供一個得0.3分，最高0.3分； 2..自2015年1月1日以來，投標人承擔過建筑面積850平方米及以上且單項合同金額540萬元及以上布展類工程總承包的，提供一個得0.7分，最高0.7分； 注：1.以上業績需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明；(直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明)。金額以施工合同為準、時間以竣工驗收證明為準。 2.聯合體承擔過的工程總承包業績分值計算方法為：牽頭方按該項分值的100%計取、參與方按該項分值的60%計取。 |
| 2．工程總承包項目經理類似工程業績（1分） |
業績要求： 1. 自2015年1月1日以來，工程總承包項目經理承擔過單項合同金額540萬元及以上建筑裝修工程總承包的，提供一個得0.3分，最高0.3分； 2. 自2015年1月1日以來，工程總承包項目經理承擔過建筑面積850平方米及以上且單項合同金額540萬元及以上布展類工程總承包的，提供一個得0.7分，最高0.7分； 注：1.以上業績需提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明；(直接發包項目可不提供中標通知書，但須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明)。金額以施工合同為準、時間以竣工驗收證明為準。 | ||
七、招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2019年1月2日00：00至2019年1 月7日24：00期間使用企業CA證書登錄http://222.186.125.129/zjhynew，網上支付招標文件費用人民幣 300 元（售后不退），并網上下載招標文件，逾期不得下載。（CA證書辦理咨詢：************21，網上招投標系統問題咨詢：************5）。
八、其他
（1）投標人存在串通投標、弄虛作假等違法違規行為，或者撤銷投標、或資格預審合格的投標人放棄投標、放棄中標資格的，不得參加該項目重新招標的投標，并依法予以處理。
（2）本次招標公告日期從2019年1月2日00：00至2019年1月7日24：00；
| （3）投標截止時間為 ：2019年2月1日 09:30:00 |
（4）聲明：如本項目的投標人或者其他利害關系人認為本次招投標活動不符合法律、行政法規和規章規定的，請依據蘇建規字[2016]4號和蘇建招函[2016]9號文，在規定的時間內按照文件規定的方式和程序提出異議或投訴，招標人或監管部門將依法受理和處理異議或投訴。異議和投訴均應有明確的請求和必要的證明材料，猜測式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。（監督單位：鎮江市建設工程招標投標管理辦公室；聯系號碼：0511-******867；）；
九、發布公告的媒介
（1）本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、鎮江市公共資源交易電子服務平臺(發布公告的媒介名稱)上發布；
（2）本次招標公告為第1次發布。
十、招標人及代理機構聯系方式
招 標 人：鎮江市史志辦公室 招標代理機構：江蘇初始建設項目管理有限公司
地 址：鎮江市史志辦公室 地 址：鎮江市遠洋香奈河畔27棟403室
郵 編： 郵 編：
聯 系 人：季櫸 聯 系 人：朱工
電 話：0511-******379 電 話：************0
傳 真： 傳 真：
電子郵箱： 電子郵箱：
2018年12月29日
****部分為隱藏內容，僅對黃金會員、白金會員、鉆石會員開放
黃金會員、白金會員、鉆石會員請登錄會員后臺查看完整招標信息
如有疑問請請咨詢：18018701197
