2016年雖然被稱為VR元年，但VR虛擬樣板間開始出現在國內房地產市場，其實是在去年。而這種產品走進深圳市場，是在今年7月初。繼7月初益田米蘭公館VR樣板房開放之后，這種高科技產品再次亮相。

虎門碧桂園在北站開放了VR樣板房體驗區

　　較之360°全景看房，VR樣板房是一種升級版的產品。相對于360°全景看房，以及平時參觀的實景樣板房，VR樣板房革新了看房者的感官體驗，帶來了“沉浸感”。

　　開發商推出這種產品，或與今年深圳的樓市行情有關。今年樓市較之去年，少了幾分火爆。開發商為了吸引購房者，營銷手段花樣百出。此前光明樓盤開放城市展廳，除了開放VR體驗區，還動用了機器人售樓員。

　　VR樣板房加入房地產營銷大軍，確實為消費者帶來了全新的感官體驗。但是，VR樣板房只是開發商在真實的樣板房產品尚未推出時，打造的替代品，不能替代實景樣板房。目前很多消費者仍然更重視實景樣板房，畢竟它才能“摸得著”。上周六，騰訊房產走訪新品樣開的平湖的融湖中心城項目，發現一些看房者拿著米尺量度樣板房的真實尺寸。這些購房者表示，雖然有標注著詳細數據的戶型圖在手，但只有自己親手量度過，買起房來才放心。VR樣板房，對于如此執著的他們而言，實用價值顯然沒有實景樣板房大。

　　VR樣板房闖進房地產市場，除了給消費者帶來全新的消費體驗，還將帶來哪些影響？此前出現的機器人售樓員時，有人曾擔心人類售樓員會失業。此次VR樣板房“上位”，也有人擔心實景樣板房會失去市場。業內人士認為，這種高科技產品可以錦上添花，但無法真正替代實際的產品樣品。