一、原公告主要信息 
  原項目名稱： 科學家小鎮（南園）一期規劃與建筑設計總承包 
  原項目編號： 2024BFFBZ****** 
  原公告日期： 2024年11月23日 
二、公告內容（更正事項、內容及日期等） 
科學家小鎮（南園）一期規劃與建筑設計總承包補疑2
（2024BFFBZ******）
投標人疑問答復部分
一、標書所提為深化城市設計，是否可提供上一輪規劃中希望延續的部分圖紙，如設計概念、鳥瞰圖、空間結構等？ 
答：暫不提供。 
二、規劃道路、用地范圍是否可以根據設計調整，如規劃的量是否可以總體平衡？部分地塊(如右下角住宅地塊，幼兒園地塊等)用地性質可以更換否？ 
答：可以總體平衡；關于科學家小鎮（南園）規劃用地圖，在方案設計過程中，除已確定道路（科學北島路、緯一路）外，其他道路（線型和斷面設計）和用地布局可在方案設計中適當優化調整。 
三、一期范圍是否可以自行按設計調整或者可否解釋一期不規則形狀選擇的原因？ 
答：一期范圍不可調整。不規則形狀是因為一期范圍內要保證各功能板塊都要涵蓋。 
四、技術標文本格式建議A3打印，招標文件給定了一個豎向格式的封面，問是否文本需要是豎向文本，還是格式自擬。 
答：格式自擬即可，建議A3打印。 
五、商務評分標準中，需提供投標人業績及項目負責人或主創設計師公共建筑設計業績，并與本項目的特征具匹配性。因本項目類型多樣，面積巨大，是否可以提供不同單一類型公建業績按地塊分類匹配，如單獨提供文化建筑、學校、展覽、會議、辦公業績等。 
答：投標人自行考慮即可，由評標委員會綜合評審。 
六、商務評分標準中，投標人及項目負責人獲獎也需提供公共建筑業績，并與本項目的特征及規模具匹配性。因本項目類型多樣，面積巨大，國內外頂級公建獎多為單一類型且面積有限，無法做到完全匹配，是否可以提供不同單一類型公建業績按項目地塊分類匹配，如單獨提供文化建筑、學校、展覽、會議、辦公業績等。 
答：投標人自行考慮即可，由評標委員會綜合評審。 
七、商務評分標準中，關于投標人榮譽及項目負責人或主創設計師獎項“（2）如投標人提供的獎項為國外獎項，須提供獎項頒獎文件和對應的中文翻譯件掃描件、同時提供翻譯公司的營業證明材料掃描件，并且承諾翻譯材料的準確性，另附獎項影響力證明材料。” 
問：獎項影響力材料具體指哪些材料？ 
答：證明國外獎項權威性及影響力的證明材料，由投標人自行提供，不作具體要求。 
八、商務評分業績為方案設計和初步設計、施工圖設計階段分開簽訂為兩個合同，若該業績提供兩個合同，是否認可？ 
答：如同一業績分開簽訂，僅可作為一個業績參與評審。 
九、項目負責人評分業績，該項目如為雙負責人項目，合同無法體現擬投入本項目負責人姓名，是否可提供其他證明材料證明，如發包人出具證明？ 
答：證明資料信息應完整或能充分反映評審因素，如證明資料不能反映評審因素，應另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說明，否則評標委員會不予認可。 
十、投標人評分業績合同，本項目總建筑面積超過20萬平方米包括住宅及公建、商業等配套，然后但去除掉住宅部分后不滿足20萬平方米，此種包含住宅類的的綜合建筑業績是否滿足要求？項目負責人評分業績同理。 
答：不滿足。 
十一、本次招標范圍是否包括整體2477畝規劃設計范圍？如包括，請提供規劃設計范圍內各用地容積率及總建筑面積需求。 
答：本次投標建筑方案為啟動區范圍，容積率已提供，其余指標暫不提供，由投標人自行設計方案。 
十二、請提供項目城市設計相關的上位規劃資料。 
答：暫不提供。 
十三、一期的具體功能需求是否可以提供？ 
答：以用地性質及建設內容為參考。 
十四、標書內提到一期用地可適當調整，那調整后的各項功能指標內容是否要和CAD中提供參考的一致？能否根據需要調整？ 
答：CAD中提供的的指標可以適當調整，不需要保持完全一致；可以根據需要調整。 
十五、一期設計范圍內能否局部突破各小地塊的用地紅線？ 一期各地塊指標是否可以內部平衡調整？ 
答：可以局部突破；指標可以內部平衡調整。 
十六、標書內成果文件組成中提到的結構方案成果是否只是結構設計說明即可？ 
答：由投標人自行考慮。 
十七、投標成果提交時(1月9號）是否需要提交A3紙質文本和A0展板？ 
答：無需提交A0展板。 
本項目方案采用明標評審方式進行評審，方案封裝和遞交按下列要求執行，如未按下列要求編制和提供的，可能影響方案的綜合評審： 
1.紙質方案（應在電子投標文件制作軟件“方案”制作節點中同步編制，且要求內容一致）：1正本+6副本。 （建議采用 A3 紙張、雙面打�。�； 
2.視頻材料存儲介質一式兩份（分別為：采用光盤存儲介質一份；采用U盤存儲介質一份；總時長不多于8分鐘，其中視頻演示時間不超過5分鐘，投標人擬委任項目負責人進行補充陳述視頻時間不超過3分鐘）； 
注：以上材料外包裝封標袋標注投標人名稱并加蓋投標人公章。在投標截止時間前現場密封提交。 
十八、項目負責人或主創設計師獎項中，要求是2019年1月1日以來（以頒獎時間為準），其評審因素中第3條提供的獎項在建筑設計界影響力(如梁思成獎、普利茲克獎等);而梁思成獎、普利茲克獎主要是表彰在建筑行業中表現出卓越才華的建筑師，若項目負責人獲梁思成獎、普利茲克獎在2019年1月1日以前屬于項目負責人榮譽，此項如何判定？ 
答：由評標委員會根據投標人所提供項目負責人或主創設計師獎項綜合評審。 
十九、智能化專業負責人要求“電子與智能化工程相關專業高工及以上職稱”，請問電氣專業高級工程師是否滿足要求？ 
答：滿足要求。電子與智能化工程相關專業職稱包括計算機、電子、通信、自動化、電氣等專業職稱。 
二十、目前場地內有現狀水域，請問現狀水是地表匯流水，還是地下水？我們場地內水域的水源是哪里？我們場地內水域會根據水庫的調節產生豐水和枯水的高差變化嗎？ 
答：現狀水為地表匯水；無水源，場地內皆為崗沖之間存在的農村坑塘，具有一定灌溉功能；枯水期會從滁河干渠補水，平時存在水位高差變化。 
二十一、請提供場地水的水文資料。 
答：暫不提供，由投標人自行收集相關資料。 
二十二、請明確，若本項目牽頭方為境內建筑設計單位，且滿足3.1.1投標人資質要求；方案設計聯合體成員為境內建筑設計事務所，無投標人資格要求中相關資質，是否認可其作為聯合體成員承接方案設計業務？是否需要提供境內聯合體單位設計人員的相應證件？ 
答：1.承擔本項目工程設計工作的，須滿足投標人資格要求3.1.1條的工程設計資質，聯合體成員中牽頭方須承擔本項目工程設計工作。 
若是其中一家為聯合體成員建筑設計事務所，無住建部門頒發的建筑設計資質，僅在本項目中承擔其余工作的（如概念性規劃、創意思路等），可以參與本次投標，但不承擔本招標項目里的工程設計任務且需要在聯合體協議中明確清楚。最終設計輸出成果需由牽頭方予以蓋章確認。 
2.投標人自行考慮，除項目負責人外不作為資格審查。 
二十三、招標文件第 34 頁投標人須知 1.4.2(2) 聯合體協議約定同一專業分工由兩個以上成員共同承擔的，按照承擔該專業工作的資質等級最低的成員確定聯合體該專業的資質；不同專業分工由不同成員分別承擔的，按照各自的專業資質確定聯合體的資質； 
如牽頭單位為滿足3.1.1投標人資質要求的境內建筑設計單位與境內建筑設計事務所（無相關資質）組成聯合體投標，是否不受以上條款約束并被視為一個符合要求的投標人？ 
答：承擔本項目工程設計工作的，須滿足投標人資格要求3.1.1條的工程設計資質，聯合體成員中牽頭方須承擔本項目工程設計工作。 
若是其中一家為聯合體成員建筑設計事務所，無住建部門頒發的建筑設計資質，僅在本項目中承擔其余工作的（如概念性規劃、創意思路等），可以參與本次投標，但不承擔本招標項目里的工程設計任務且需要在聯合體協議中明確清楚。最終設計輸出成果需由牽頭方予以蓋章確認。 
二十四、請明確，本項目需提供的技術文件（方案文本）紙質文件是否可采取單面打印？ 
答：建議采用雙面打印，投標人自行考慮。 
二十五、技術評分標準中多媒體展示方案：投標人闡述對本項目設計方案的整體闡述，包括但不限于設計理念、設計效果為重點及設計重難點等。（視頻陳述時間不超過 5 分鐘，投標人擬委任項目負責人進行補充陳述時間不超過 3 分鐘） 
問：投標人擬委任主創設計師進行補充陳述時間不超過 3 分鐘是否可行？ 
答：項目負責人或主創設計師補充陳述都可。 
二十六、如合同協議書里面不能體現項目業態，用審圖合格證體現項目業態，是否予以認可？ 
答：予以認可。 
二十七、如合同協議書里面不能體現項目業態，用蓋有“合肥市自然資源和規劃局”公章的方案審定通知書體現項目用地性質為科研用地，是否予以認可？ 
答：予以認可。 
二十八、我司提供綜合體項目，項目業態包括住宅、商業、辦公等，其中公共建筑面積能符合招標要求指標，請問是否予以認可？ 
答：予以認可，但要按照招標文件相關要求提供證明材料。 
二十九、任務書中“到規劃末期（南園）常住人口約1.5萬人”，請問是否包含商住混合用地的人口，還是僅指二類城鎮住宅用地的人口。 
答：包含商住混合用地的人口。 
三十、商務及技術文件詳細評審標準“項目負責人或主創設計師獎項”中“（1）如為國內獎項，投標文件中須提供行政主管部門或行業協會頒發的獎項、榮譽，在投標文件中提供頒獎單位的頒獎文件......”請問此處提供行政主管部門中華人民共和國教育部頒發的獎項是否予以認可？ 
答：予以認可。 
三十一、項目負責人和主創設計師可否為同一人？ 
答：不可兼任。 
三十二、境外設計公司即將過圣誕節，是否可以考慮將開標時間延遲1-2周？ 
答：不予調整，按招標文件執行。 
三十三、聯合體單位為境外設計公司，無法在投標系統里錄入信息（見下圖），是否僅需在投標文件中出示聯合體協議，即代表聯合體投標有效？（圖見附件） 
答：投標文件中出示符合招標文件要求的聯合體協議即代表聯合體投標有效。 
三十四、聯合體單位為境外設計公司，投標文件中是否除了聯合體協議外，其他材料（如投標函、誠信投標承諾書等）只需加蓋境內牽頭單位公章。 
答：聯合體投標的，除聯合體協議書外，投標文件由聯合體牽頭人按照上述規定加蓋聯合體牽頭人單位電子印章和（或）法定代表人的個人電子印章/電子簽名章。 
三十五、是否可以提供包含豎向標高等相關情況的場地現狀地形圖CAD版本？ 
答：暫不提供，由投標人自行考慮。 
三十六、請問商務評分標準中“項目負責人或主創設計師業績”與“項目負責人或主創設計師獎項”能否不是同一人？如業績提供三個主創設計師的業績，獎項提供三個項目負責人的獎項，請問該情況是否認可？ 
答：可以不是同一人；予以認可。 
三十七、根據招標文件P104頁，第一小條：1.投標設計范圍……建筑設計范圍為如下圖所示(圖示范圍僅供參考，路網及用地可進行適當調整，如若調整請做出合理解釋即可)，面積約28公頃……；根據補疑1（2024BFFBZ******）P1頁第二小條：2.關于科學家小鎮(南園)規劃用地圖，在方案設計過程中，除已確定道路(科學北島路、緯一路)外，其他道路(線型和斷面設計)和用地布局可在方案設計中適當優化調整。 
按上述招標要求，是否可以理解成投標人根據自己的理解對除已確定道路(科學北島路、緯一路)外的其它道路和用地布局進行適當優化調整后，在保證一期用地和建設規模不變的前提下，相應地塊的用地性質和一期的用地范圍也可適當調整？ 
答：可以。 
三十八、根據招標文件P100頁：二、設計范圍及規模……小鎮(一期)總建筑面積約38萬平方米，地下面積按照地上建筑量和相關規范來進行配建(包括科技成果轉化區、總部園區和綜合服務區以及國際化配套生活區內建筑設計等，暫不限定具體地塊，最終地塊以業主委托為準)。 
根據規劃測算，招標文件一期范圍內總建筑面積38萬平方米，其中地上35萬平方米，按常規指標推算此范圍內地下室面積需達11萬平方米。根據招標文件及補疑1（2024BFFBZ******）P13頁第二十八條：答:小鎮一期合同設計任務為38萬平方米(包含地下)，本次投標方案為地上 35萬平方米，兩者不可混淆。 
是否應理解成一期投標方案為地上 35萬平方米，地下面積按實際需求規劃。小鎮一期合同設計任務為38萬平方米(包含地下)。 
答：可以按照此理解。 
三十九、我單位經過對本項目招標文件第66頁解讀，有如下圖招標文件（圖見附件） 
提到“否決投標的情形包含：④屬于同一集團、協會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協同投標”，請問：若潛在投標人為屬于同一集團、協會、商會等組織的幾家企業（都是獨立法人），相互屬于競爭關系，但是并沒有存在按照該組織要求協同投標的情況，是否可以正常參與投標，此種情況下，是否不屬于投標人相互串通投標情形，是否需要在投標文件中提供什么說明文件，請予以進一步明確。 
答：可以正常參與投標，投標人應按照第六章“投標文件格式”的“誠信投標承諾書”承諾。如投標人承諾與實際不符，招標人有權取消其中標（或中標候選）資格，并報公共資源交易監督管理部門。 
四十、聯合體協議中，各方承擔的工作是否需要明確到具體工作內容？ 
答：聯合體各方應按照招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。 
四十一、投標人業績是否可由聯合體任意一方或聯合體各方組合提供？ 
答：可以。 
四十二、投標人獎項是否可與項目負責人獎項重復？ 
答：可以。 
四十三、投標制作軟件中，對單個節點文件大小限制在50M內，為確保設計方案呈現效果，是否可以拆分成3個文件，按順序分別上傳至“投標文件（技術文件）”下的“技術文件封面”、“設計方案”、“其他內容”3個節點？如下圖：（圖見附件） 
答：可以，投標文件（技術文件）任一節點均可上傳。 
  
注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。 
招標人名稱：合肥未來大科學城建設投資有限公司 
地址：合肥市廬陽區三十崗鄉古城路181號 
聯系人：高工 
電 話：0551-******015 
招標代理：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 
地 址：合肥市濱湖新區南京路2588號 
聯系人：丁國棟 
聯系方式：0551-******234、******831 
2024年12月26日 
三、附件 
答疑發布日期：2024年12月26日

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