1月12日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2018年年會(huì)在青島召開(kāi)，會(huì)上公布了萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2018年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。
據(jù)悉，2018年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以成本法計(jì)算企業(yè)資產(chǎn)6257.3億元，因?yàn)橘Y產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因素，同比下降11.5%；收入實(shí)際實(shí)現(xiàn)2512.7億元，因?qū)⑵渲幸押炗嗈D(zhuǎn)讓協(xié)議、但未完成轉(zhuǎn)讓的部分項(xiàng)目所產(chǎn)生的370億元收入從年度計(jì)劃及統(tǒng)計(jì)中減去，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2018年收入為2142.8億元，完成年計(jì)劃的101.6%，同比下降5.7%。其中服務(wù)業(yè)收入1609億元，占總收入的75.1%。
萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)收入376.5億元，完成計(jì)劃的101%，同比增長(zhǎng)25.9%；租金收入328.8億元，完成計(jì)劃的100.7%，同比增長(zhǎng)28.8%；租金收繳率100%。萬(wàn)達(dá)酒店管理公司收入14億元，完成年計(jì)劃104%，同比增長(zhǎng)21%。開(kāi)業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)49個(gè)（不含轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)項(xiàng)目），其中輕資產(chǎn)項(xiàng)目19個(gè)；新增持有物業(yè)452萬(wàn)平方米，累計(jì)持有物業(yè)3586萬(wàn)平方米；萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)總客流38億人次，同比增長(zhǎng)19%。
值得注意的是，萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)收入692.4億元，完成年計(jì)劃的101.3%，同比增長(zhǎng)9.2%。其中影視公司收入580.6億元，同比增長(zhǎng)9.2%；新開(kāi)業(yè)影城114家，新增屏幕1009塊，其中國(guó)內(nèi)新開(kāi)業(yè)影城105家，新增屏幕889塊；累計(jì)開(kāi)業(yè)影城1641家，屏幕16576塊。此外，文旅公司收入2.7億元（不含轉(zhuǎn)讓文旅項(xiàng)目）。
而萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)收入540.2億元，完成年計(jì)劃105.8%，同比減少34.9%；回款610.4億元，完成年計(jì)劃的102.5%，同比減少3.3%。
對(duì)此，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林表示，文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為萬(wàn)達(dá)第一大產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)收入占比不到四分之一,應(yīng)該說(shuō),萬(wàn)達(dá)集團(tuán)已不是房地產(chǎn)企業(yè)。
2018年服務(wù)業(yè)收入1609億元，占總收入的75.1%。也就是說(shuō)，服務(wù)業(yè)收入已達(dá)到房地產(chǎn)收入的3倍，而房地產(chǎn)收入占比不到四分之一。2015年初萬(wàn)達(dá)正式提出轉(zhuǎn)型服務(wù)業(yè)戰(zhàn)略時(shí)，當(dāng)年服務(wù)業(yè)收入占集團(tuán)收入43%，轉(zhuǎn)型第二年，服務(wù)業(yè)收入占比55%，首次超過(guò)地產(chǎn)。服務(wù)業(yè)收入從超越地產(chǎn)收入，到翻倍，再到3倍，用了大約4年的時(shí)間，基本以每年10%左右的增速穩(wěn)步增長(zhǎng)。
萬(wàn)達(dá)集團(tuán)“去房地產(chǎn)化”除了增加服務(wù)業(yè)收入占比外，還有輕資產(chǎn)戰(zhàn)略。萬(wàn)達(dá)提出輕資產(chǎn)戰(zhàn)略以來(lái)，不僅輕資產(chǎn)廣場(chǎng)數(shù)量逐年上升，而且輕資產(chǎn)模式也在不斷創(chuàng)新，投資類、合作類模式都得到了市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。2018年開(kāi)業(yè)的輕資產(chǎn)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已達(dá)19個(gè)。新發(fā)展的58個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)中，輕資產(chǎn)項(xiàng)目高達(dá)50個(gè)。此外，輕資產(chǎn)模式運(yùn)用的范圍和領(lǐng)域也在擴(kuò)大，從起初萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)運(yùn)用輕資產(chǎn)模式，再延伸到萬(wàn)達(dá)酒店。據(jù)悉，新開(kāi)業(yè)的萬(wàn)達(dá)酒店全部是委托管理模式。
